发布时间：2014-05-21 01:10:42  作者：吴锋  来源：长沙市新化商会  浏览次数：26
一、项目背景
    紫鹊界梯田集自然美、古朴美、形体美、文化美于一体，兼有广西龙胜梯田的壮美、云南哈尼梯田的大气、菲律宾马纳韦梯田的险峻、越南沙坝梯田的飘逸。梯田总面积10万余亩，核心景区梯田面积2万亩以上。紫鹊界梯田历史悠久，已有2000余年，是苗、瑶、侗、汉等多民族共同创造的历史文化遗存，是人与自然的伟大杰作。紫鹊界雨水多，湿度大，蓄水性能好，旱涝无忧，水质天然无污染，富含钙、铁、锌、硒等多种微量元素，其自流灌溉系统，浑然天成，山有多高，水有多高，田就有多高。梅山文化底蕴深厚，源远流长，山歌、情歌广泛流传民间，草龙舞、傩舞风格独特，饮食文化脍炙人口。紫鹊界梯田景区自2005年以来，先后被批准为国家级风景名胜区、国家水利风景区、国家4A级旅游景区，入选首批国家自然与文化双遗产名录，是唯一以梯田文化为特色的国家级风景名胜区，是稻作文化、梯耕文化的标志性遗产。随着娄新高速的开通和景区基础设施的日臻完善，紫鹊界梯田景区已成为游客的理想旅游目的地，寻找中华稻作文化之根，打造中华农耕文化园，增加游客互动，发展前景广阔。
    二、建设内容及规模
    项目拟在全国范围内广泛征集不同历史时期传统农业生产生活用具，建设一个展示中华稻作农耕文化的主题公园。项目分为原始农耕文化园（用地面积42500㎡，建筑面积3000㎡）、秦汉农耕文化园（用地面积42500㎡，建筑面积3500㎡）、唐宋农耕文化园（用地面积42500㎡，建筑面积3500㎡）、明清农耕文化园（用地面积42500㎡，建筑面积3500㎡）、秦人文化街（用地面积8000㎡，建筑面积26500㎡）。
三、项目总投资及效益分析
    概算总投资15000万元（其中原始农耕文化园1000万元；秦汉农耕文化园1500万元，唐宋农耕文化园1500万元，明清农耕文化园1500万元，秦人文化街9500万元）。项目建成营运后，按年游客30万人次，门票118元计算，年门票收入可达3540万元，游客在园内消费可达17700万元。
    四、前期工作
    已完成项目论证，已做好景区规划设计以及相关前期工作。
    五、合作方式
    独资、合作、租赁经营。
    六、投资回报方式
    门票及旅游经营收入。
    七、邀商对象
    诚邀资金雄厚和具有该行业丰富经验的项目投资者。
    八、联系方式
    项目单位：新化县紫鹊界风景名胜旅游开发有限公司
    联 系 人：杨海波
    联系电话：0738-3616998  13907382466
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